Persönliche Prüfung
Wir richten das Vorgehen nach Ihrem konkreten Sachverhalt aus.
Anwaltskanzlei München
Grundstücks- und Immobilienrecht in München.
Von der Vertragsgestaltung über Grundstücksrechte bis zu Immobilientransaktionen: Wir betrachten die rechtlichen Fragen im Zusammenhang mit Ihrem Vorhaben.
Außergerichtlich handeln
Wir prüfen eine tragfähige Lösung, bevor der Konflikt weiter eskaliert.
Gerichtlich vertreten
Erforderlichenfalls vertreten wir Ihre Interessen konsequent vor Gericht.
Bei laufenden Fristen rufen Sie uns bitte direkt an: 089 / 9102022 oder senden Sie uns eine E-Mail mit Dringlichkeitsvermerk an hws@ra-muc.com
Grundstücks- und Immobilienrecht
Das Grundstücks- und Immobilienrecht umfasst alle rechtlichen Regelungen, die sich auf Grundstücke, Gebäude und die damit verbundenen Rechte beziehen.
Es regelt den Kauf, Verkauf, die Belastung, Verwaltung und Nutzung von Immobilien.
Zu den Kernbereichen zählen die Vertragsgestaltung, die Grundstücksrechte, Transaktionen (d.h. der gesamte Prozess des Kaufs, des Verkaufs oder der Übertragung von Immobilien, wobei man dabei oft zwischen einem Asset deal (Kauf der Immobilie selbst) und einem Sharedeal (Kauf der Gesellschaft, der die Immobilie gehört) unterscheidet.
Auch die rechtliche due diligence, d.h. eine detaillierte rechtliche Risikoprüfung einer Immobilie vor deren Kauf wird davon umfasst. Dabei prüft der Anwalt für den Kaufínteressenten alle Dokumente der Immobilie. Untersucht werden z. B. das Grundbuch, Mietverträge, baurechtliche Genehmigungen, Denkmalschutzauflagen, Altlasten im Boden, sowie offene Rechtsstreitigkeiten. Das Ergebnis entscheidet dann oft über den finalen Kaufpreis oder ob der Deal überhaupt zustande kommt.
Wobei wir Sie unterstützen
Rechtlich klar.
Auf Ihre Situation bezogen.
Wir richten unsere Beratung und Vorgehensweise nach dem bei Ihren Fall zugrundeliegenden konkreten rechtlichen Sachverhalt, den von Ihnen übermittelten Unterlagen und dem von Ihnen angestrebten Ziel aus.
Kaufverträge
Grundstücks-, Haus- und Wohnungskaufverträge gestalten und prüfen.
Grundstücksrechte
Erbbaurechte, Nutzungsrechte und weitere Rechte am Grundstück prüfen und gestalten.
Immobilientransaktionen
Ankauf und Verkauf rechtlich begleiten und vertraglich absichern.
Rechtliche Due Diligence
Unterlagen und rechtliche Risiken vor einer Transaktion prüfen.
Wohnungs- und Teileigentum
Rechtliche Fragen zu Nutzung, Verwaltung und Vereinbarungen im Einzelfall prüfen und einordnen.
Vertragsgestaltung
Individuelle Vereinbarungen rund um Grundstücke und Immobilien rechtlich prüfen und gestalten.
Klarheit vor dem nächsten Schritt
Je früher wir die rechtliche Ausgangslage klären, desto gezielter können wir Risiken begrenzen und nächste Schritte in Abstimmung mit Ihnen vorbereiten.
Unser Vorgehen
Ein nachvollziehbarer Weg.
Wir stimmen den Ablauf auf Dringlichkeit, Unterlagen und Ziel Ihres Mandats ab.
- 01
Sachverhalt aufnehmen
Wir klären Ihre Ausgangslage, Ihr Ziel – gfs. unter Beachtung laufender Fristen.
- 02
Unterlagen prüfen
Wir ordnen Verträge und Schriftwechsel rechtlich ein.
- 03
Strategie abstimmen
Wir stimmen die möglichen Schritte bzw. die weitere Vorgehensweise mit Ihnen ab.
- 04
Interessen vertreten
Wir vertreten Sie außergerichtlich und, wenn erforderlich, vor Gericht.
Gut zu wissen
Vor dem ersten Gespräch.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Bringen Sie bitte die Unterlagen mit, auf die sich Ihr Anliegen bezieht, etwa Vertrag, Kündigung, wichtigen Schriftwechsel, Abrechnungen oder Schreiben / Verfügungen des Gerichtes du die Klageschrift.
Beraten Sie Mieter und Vermieter?
Ja. Wir beraten und vertreten sowohl Vermieter als auch MIeter im Wohnraum- und Gewerbemietrecht.
Übernehmen Sie auch gerichtliche Verfahren?
Ja. Neben Beratung, Vertragsgestaltung und außergerichtlicher Vertretung vertreten wir Ihre Interessen erforderlichenfalls auch vor Gericht.
Kann ich eine Frist per Kontaktformular wahren?
Nein. Nachrichten über Formular oder E-Mail haben keine fristwahrende Wirkung. Bei Fristen oder kurzfristigen Terminen rufen Sie uns bitte direkt an oder senden Sie uns eine E-mail.
Begleiten Sie Immobilientransaktionen?
Ja. Wir prüfen und strukturieren Ankauf und Verkauf und begleiten die vertragliche Umsetzung.
Was umfasst eine rechtliche Due Diligence?
Wir prüfen und ordnen die für eine Transaktion relevanten Unterlagen, Grundstücksrechte, Verträge und rechtlichen Risiken ein.
Der nächste Schritt
Schildern Sie kurz, worum es geht.
Wir melden uns persönlich bei Ihnen zurück. Bei laufenden Fristen rufen Sie uns bitte direkt an oder senden Sie uns eine E-Mail mit Dringlichkeitsvermerk.